16 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 113 mètres
- - Libourne à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 581 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Faidherbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 16 Rue Faidherbe se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Faidherbe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Faidherbe se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Libourne et 40.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Faidherbe à Libourne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Faidherbe est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 16 Rue Faidherbe à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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