38 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Faidherbe, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 198 mètres
- - Libourne à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 38 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 38 Rue Faidherbe se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Faidherbe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Faidherbe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Libourne et 18.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Faidherbe à Libourne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Faidherbe est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
