32 Rue François Constant, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Constant, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue François Constant, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 119 mètres
- - Libourne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 625 mètres
- - Collège Eugène Atget à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 619 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 338 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Constant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Constant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Constant dans son marché local
Prix du 32 Rue François Constant par rapport à la voie
Sur Rue François Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 Rue François Constant se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Constant par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Constant se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
