39 Rue François Constant, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue François Constant, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue François Constant, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 129 mètres
- - Libourne à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 635 mètres
- - Collège Eugène Atget à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 630 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 348 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue François Constant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue François Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue François Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue François Constant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François Constant dans son marché local
Prix du 39 Rue François Constant par rapport à la voie
Sur Rue François Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 39 Rue François Constant se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François Constant par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue François Constant se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Libourne et -40.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 39 Rue François Constant à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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