16 Rue Goureau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Goureau, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 35.59 % à celui du n°14 et du 3.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Goureau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 95 mètres
- - Libourne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 926 mètres
- - Collège Eugène Atget à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 150 mètres
Ventes au 16 Rue Goureau
Une vente a été recensée au 16 Rue Goureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Goureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Goureau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Goureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Goureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Goureau dans son marché local
Prix du 16 Rue Goureau par rapport à la voie
Sur Rue Goureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 16 Rue Goureau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Goureau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Goureau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 20.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
