21 Rue Goureau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Goureau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 46.22 % à celui du n°26 et de 36.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Goureau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 121 mètres
- - Libourne à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 933 mètres
- - Collège Eugène Atget à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 335 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 177 mètres
Ventes au 21 Rue Goureau
Les 2 ventes au 21 Rue Goureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Goureau dans son marché local
Prix du 21 Rue Goureau par rapport à la voie
Sur Rue Goureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 21 Rue Goureau se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Goureau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Goureau se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Goureau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Goureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Goureau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
Kerstone Immo
Libourne 33500
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