22 Rue Goureau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Goureau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Goureau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 110 mètres
- - Libourne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 925 mètres
- - Collège Eugène Atget à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Goureau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Goureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Goureau dans son marché local
Prix du 22 Rue Goureau par rapport à la voie
Sur Rue Goureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 22 Rue Goureau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Goureau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Goureau se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -15.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Goureau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Goureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Goureau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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