26 Rue Goureau, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 139 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Goureau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 26 Rue Goureau, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tourny à 121 mètres
- Libourne à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 925 mètres
- Collège Eugène Atget à 462 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 381 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 337 mètres
- Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 176 mètres

Ventes au 26 Rue Goureau

Les 0 ventes au 26 Rue Goureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Goureau dans son marché local

Prix du 26 Rue Goureau par rapport à la voie

Sur Rue Goureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 26 Rue Goureau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Goureau par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Goureau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,600 €)

Rue Chaperon, 33500 Libourne(2,743 €)

Rue de Géreaux, 33500 Libourne(2,632 €)

Avenue Galliéni, 33500 Libourne(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Goureau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Goureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.