16 Rue Hoche, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°18 et du 18.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Hoche, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 133 mètres
- - Libourne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 352 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 350 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 512 mètres
Ventes au 16 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 16 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 16 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 16 Rue Hoche se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hoche par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hoche se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Libourne et -0.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
