18 Rue Hoche, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°16 et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Hoche, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 136 mètres
- - Libourne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 347 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 22.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
