40 bis Rue Hoche, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Hoche, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°40 et de 8.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Rue Hoche, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0553 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 188 mètres
- - Libourne à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 283 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 280 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 bis Rue Hoche se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Hoche par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Hoche se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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