16 Rue Jean Pierre Gauthier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Pierre Gauthier, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Pierre Gauthier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Condat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 217 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Pierre Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Pierre Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Pierre Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Pierre Gauthier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Pierre Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Pierre Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Pierre Gauthier dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Pierre Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 16 Rue Jean Pierre Gauthier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Pierre Gauthier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Pierre Gauthier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et 28.72 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Pierre Gauthier à Libourne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Pierre Gauthier est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
