22 Rue Léon Duguit, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Léon Duguit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4871 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Charruauds à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Duguit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Duguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Duguit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Duguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Duguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Léon Duguit à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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