9 Rue Martrinchard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Martrinchard, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Martrinchard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumayne à 100 mètres
- - Libourne à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 699 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Martrinchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Martrinchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Martrinchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Martrinchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martrinchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martrinchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Martrinchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Martrinchard par rapport à la voie
Sur Rue Martrinchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 Rue Martrinchard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Martrinchard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Martrinchard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
