63 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°61 et de 4.09 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 65 mètres
- - Libourne à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 327 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Montaudon
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Montaudon dans son marché local
Prix du 63 Rue Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Montaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 63 Rue Montaudon se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Montaudon se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -13.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Montaudon
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Montaudon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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