65 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°67 et de 4.27 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Montaudon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 73 mètres
- - Libourne à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 641 mètres
Ventes au 65 Rue Montaudon
Une vente a été recensée au 65 Rue Montaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Montaudon dans son marché local
Prix du 65 Rue Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Montaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 65 Rue Montaudon se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Montaudon se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Montaudon
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Montaudon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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