91 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 754 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°116 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 91 Rue Montaudon, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Somme à 40 mètres
- Libourne à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 307 mètres
- Collège Marguerite Duras à 850 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 311 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 636 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Montaudon

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue Montaudon(2 362€)

114 Rue Montaudon(2 130€)

120 Rue Montaudon(2 348€)

122 Rue Montaudon(2 351€)

110 Rue Montaudon(2 230€)

108 Rue Montaudon(2 231€)

126 Rue Montaudon(2 507€)

106 Rue Montaudon(2 229€)

Prix du 91 Rue Montaudon dans son marché local

Prix du 91 Rue Montaudon par rapport à la voie

Sur Rue Montaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 91 Rue Montaudon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Montaudon se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,585 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Impasse Mont Blanc, 33500 Libourne(2,745 €)

Place Joffre, 33500 Libourne(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Montaudon

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Montaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.