40 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°42 et de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 220 mètres
- - Libourne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1132 mètres
- - Collège Eugène Atget à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Montesquieu se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Libourne et 47.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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