12 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gisèle Halimi à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 305 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 284 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 12 Rue Pierre Benoit se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Benoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Benoit se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -21.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 12 Rue Pierre Benoit à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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