22 b Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°22 a et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 b Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jalousie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 207 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Pierre Benoit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 22 b Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 22 b Rue Pierre Benoit se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Pierre Benoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Pierre Benoit se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 22 b Rue Pierre Benoit à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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