38 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Pierre Benoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 344 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 374 mètres
Ventes au 38 Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 38 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 38 Rue Pierre Benoit se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Benoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Benoit se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 38 Rue Pierre Benoit à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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