32 Rue Pistouley, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pistouley, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pistouley, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 181 mètres
- - Libourne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 752 mètres
- - Collège Eugène Atget à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pistouley
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pistouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pistouley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pistouley, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pistouley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pistouley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pistouley dans son marché local
Prix du 32 Rue Pistouley par rapport à la voie
Sur Rue Pistouley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 32 Rue Pistouley se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pistouley par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pistouley se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -26.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 32 Rue Pistouley à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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