15 Rue Robin, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Robin, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Robin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 158 mètres
- - Libourne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 670 mètres
- - Collège Eugène Atget à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 619 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 395 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Robin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Robin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Robin dans son marché local
Prix du 15 Rue Robin par rapport à la voie
Sur Rue Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 15 Rue Robin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Robin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Robin se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Libourne et 48.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Robin à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Robin est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 15 Rue Robin à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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