18 Rue Rocherol, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 249 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Rocherol, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 24.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Rocherol, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudon à 105 mètres
- Libourne à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 456 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 671 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 456 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Rocherol

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rocherol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Rocherol(2 716€)

15 Rue Rocherol(3 607€)

17 Rue Rocherol(2 726€)

13 Rue Rocherol(2 725€)

22 Rue Rocherol(2 725€)

19 Rue Rocherol(2 839€)

11 Rue Rocherol(2 521€)

21 Rue Rocherol(2 839€)

Prix du 18 Rue Rocherol dans son marché local

Prix du 18 Rue Rocherol par rapport à la voie

Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 18 Rue Rocherol se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rocherol se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -19.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Rue Alexandre, 33500 Libourne(2,515 €)

Rue Bernard Grollier, 33500 Libourne(2,685 €)

Rue Faidherbe, 33500 Libourne(2,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Rocherol

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rocherol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.