19 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rocherol, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 19 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 100 mètres
- - Libourne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 455 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rocherol
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rocherol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rocherol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rocherol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rocherol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rocherol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rocherol dans son marché local
Prix du 19 Rue Rocherol par rapport à la voie
Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 19 Rue Rocherol se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rocherol se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
