24 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rocherol, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°21 et de 22.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 113 mètres
- - Libourne à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 472 mètres
Ventes au 24 Rue Rocherol
Les 3 ventes au 24 Rue Rocherol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rocherol dans son marché local
Prix du 24 Rue Rocherol par rapport à la voie
Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 24 Rue Rocherol se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rocherol se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -0.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Rocherol
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Rocherol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Rocherol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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