31 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rocherol, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 et du 0.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 125 mètres
- - Libourne à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 484 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 484 mètres
Ventes au 31 Rue Rocherol
Une vente a été recensée au 31 Rue Rocherol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rocherol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rocherol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rocherol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rocherol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rocherol dans son marché local
Prix du 31 Rue Rocherol par rapport à la voie
Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 31 Rue Rocherol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rocherol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Libourne et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
