35 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rocherol, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°33 et de 0.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Rocherol, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 136 mètres
- - Libourne à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rocherol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rocherol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rocherol dans son marché local
Prix du 35 Rue Rocherol par rapport à la voie
Sur Rue Rocherol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 35 Rue Rocherol se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rocherol par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rocherol se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -22.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Rocherol
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rocherol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Rocherol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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