14 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 14 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tris à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Lesparre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Lesparre dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 14 Avenue de Lesparre se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Lesparre par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Lesparre se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -24.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
