16 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue de Lesparre, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Cindrey à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 873 mètres
Ventes au 16 Avenue de Lesparre
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Lesparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Lesparre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Lesparre dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 16 Avenue de Lesparre se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Lesparre par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Lesparre se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
