2 Chemin de Caguelebre, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Caguelebre, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Chemin de Caguelebre, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 28 mètres
Ventes au 2 Chemin de Caguelebre
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Caguelebre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Caguelebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Caguelebre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Caguelebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Caguelebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Caguelebre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Caguelebre par rapport à la voie
Sur Chemin de Caguelebre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Chemin de Caguelebre se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Caguelebre par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Caguelebre se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -23.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
