2 b Chemin de Caguelebre, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Caguelebre, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 b Chemin de Caguelebre, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Caguelebre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Caguelebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Caguelebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Caguelebre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Caguelebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Caguelebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Caguelebre dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Caguelebre par rapport à la voie
Sur Chemin de Caguelebre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 b Chemin de Caguelebre se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Caguelebre par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Caguelebre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
