3 Chemin de Larrivet, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Larrivet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 39.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin de Larrivet, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Cindrey à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 860 mètres
Ventes au 3 Chemin de Larrivet
Les 2 ventes au 3 Chemin de Larrivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Larrivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Larrivet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Larrivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Larrivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Larrivet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Larrivet par rapport à la voie
Sur Chemin de Larrivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Chemin de Larrivet se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Larrivet par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Larrivet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -6.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
