3 bis Chemin de Larrivet, 33480 Listrac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 444 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Chemin de Larrivet, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Chemin de Larrivet, 33480 Listrac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3209 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Du Cindrey à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 870 mètres

Ventes au 3 bis Chemin de Larrivet

Les 0 ventes au 3 bis Chemin de Larrivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin de Larrivet dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin de Larrivet par rapport à la voie

Sur Chemin de Larrivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 bis Chemin de Larrivet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin de Larrivet par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Larrivet se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -46.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.