2 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4 et de 11.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3578 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3575 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3577 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0979 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3576 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brach dans son marché local
Prix du 2 Route de Brach par rapport à la voie
Sur Route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Route de Brach se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brach par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brach se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -49.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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