4 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 352 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3574 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3576 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libardac à 94 mètres

Ventes au 4 Route de Brach

Les 0 ventes au 4 Route de Brach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Brach dans son marché local

Prix du 4 Route de Brach par rapport à la voie

Sur Route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Route de Brach se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Brach par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Brach se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -44.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.