13 Allée du Colonel Fabien, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée du Colonel Fabien, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 422 logements - 11638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 281 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 272 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 151 mètres
Ventes au 13 Allée du Colonel Fabien
Les 0 ventes au 13 Allée du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Allée du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 13 Allée du Colonel Fabien se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Colonel Fabien par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Colonel Fabien se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Lormont et 41.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée du Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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