13 Allée du Colonel Fabien, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 422 logements.
À propos du 13 Allée du Colonel Fabien, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 422 logements - 11638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 281 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 272 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Allée du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 13 Allée du Colonel Fabien se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Colonel Fabien par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Colonel Fabien se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 13.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
