14 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 et de 5.6 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette (Bassens - Carbon Blanc) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1341 mètres
- - Collège Montaigne à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 14 Avenue de la Gardette se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Gardette se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 28.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Gardette
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de la Gardette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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