Côte de la Garonne, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Côte de la Garonne, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte de la Garonne dans son marché local
Prix Côte de la Garonne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Côte de la Garonne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Lormont et 15.35 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte de la Garonne à Lormont
Le loyer moyen estimé Côte de la Garonne est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte de la Garonne
Les ventes enregistrées Côte de la Garonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte de la Garonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1372 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1362 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte de la Garonne
Adresses Côte de la Garonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte de la Garonne, classées par tranches de numéros.
