23 Avenue de Paris, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°56 bis et de 4.44 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Paris, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Génicart 2.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 962 mètres
- - Collège Montaigne à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Paris se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 25.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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