21 b Avenue des Champs, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue des Champs, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°21 a et de 1.57 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 b Avenue des Champs, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1108 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 188 mètres
Ventes au 21 b Avenue des Champs
Une vente a été recensée au 21 b Avenue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 21 b Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 21 b Avenue des Champs se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue des Champs par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Avenue des Champs se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -11.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 b Avenue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 21 b Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 b Avenue des Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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