22 a Avenue des Champs, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 b et du 2.48 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 a Avenue des Champs, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1102 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 22 a Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 22 a Avenue des Champs se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue des Champs par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Avenue des Champs se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
