2 Impasse des Charmes, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse des Charmes, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Gance à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 40.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
