2 Impasse des Charmes, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmes, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Charmes, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Gance à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1974 mètres
- - Collège Montaigne à 1580 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1311 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -11.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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