4 Impasse des Charmes, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Impasse des Charmes, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Gance à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 301 mètres
Ventes au 4 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Impasse des Charmes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Charmes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 46.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
