4 Impasse des Charmes, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 507 € à 3 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Charmes, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Impasse des Charmes, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abel Gance à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1980 mètres
- Collège Montaigne à 1586 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1325 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1316 mètres
- Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 301 mètres

Ventes au 4 Impasse des Charmes

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

381 000 €(3 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

4 Impasse des Charmes, 33310 Lormont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Charmes(2 993€)

6 Rue des Vignes(2 965€)

4 Rue des Vignes(2 908€)

8 Rue des Vignes(3 002€)

2 Rue de la Châtaigneraie(2 767€)

2 Impasse des Vignes(2 795€)

3 Allée Françoise Giroud(2 834€)

4 Impasse des Vignes(2 792€)

Prix du 4 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 Impasse des Charmes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Charmes se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -1.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Françoise Giroud, 33310 Lormont(2,740 €)

Impasse des Vignes, 33310 Lormont(2,802 €)

Rue de Canteloup, 33310 Lormont(2,949 €)

Rue de la Châtaigneraie, 33310 Lormont(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.