24 a Place des Cèdres, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 074 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 a Place des Cèdres, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°24 b mais supérieur de 0.71 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 24 a Place des Cèdres, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1116 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1108 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1243 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 225 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 24 a Place des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 24 a Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 b Place des Cèdres(2 954€)

16 a Place des Cèdres(2 835€)

16 b Rue des Dahlias(2 905€)

11 a Rue des Dahlias(2 856€)

25 Rue des Eglantiers(2 861€)

11 b Rue des Dahlias(2 995€)

23 b Avenue des Champs(2 941€)

23 a Avenue des Champs(3 051€)

Prix du 24 a Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 24 a Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 24 a Place des Cèdres se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 a Place des Cèdres par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Place des Cèdres se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Lormont et -16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 33310 Lormont(2,851 €)

Avenue des Champs, 33310 Lormont(3,039 €)

Rue des Dahlias, 33310 Lormont(2,883 €)

Rue Louis Bascoulergue, 33310 Lormont(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 a Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 24 a Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.