24 a Place des Cèdres, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°24 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 a Place des Cèdres, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1116 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Place des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Place des Cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 24 a Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 24 a Place des Cèdres se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Place des Cèdres par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Place des Cèdres se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lormont et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
