24 b Place des Cèdres, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 078 € à 3 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 b Place des Cèdres, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°24 a et de 4.2 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 24 b Place des Cèdres, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1107 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1099 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1233 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 233 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 188 mètres

Ventes au 24 b Place des Cèdres

Une vente a été recensée au 24 b Place des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

243 396 €(3 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

24 b Place des Cèdres, 33310 Lormont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 a Place des Cèdres(2 855€)

16 a Place des Cèdres(2 835€)

23 b Avenue des Champs(2 941€)

23 a Avenue des Champs(3 051€)

25 Rue des Eglantiers(2 861€)

16 b Rue des Dahlias(2 905€)

11 a Rue des Dahlias(2 856€)

11 b Rue des Dahlias(2 995€)

Prix du 24 b Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 24 b Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 24 b Place des Cèdres se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Place des Cèdres par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Place des Cèdres se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -13.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 33310 Lormont(2,851 €)

Avenue des Champs, 33310 Lormont(3,039 €)

Rue des Dahlias, 33310 Lormont(2,883 €)

Rue Louis Bascoulergue, 33310 Lormont(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 b Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.