4 Place François Magendie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place François Magendie, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 et de 9.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Place François Magendie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 868 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 859 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place François Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place François Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place François Magendie dans son marché local
Prix du 4 Place François Magendie par rapport à la voie
Sur Place François Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Place François Magendie se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place François Magendie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place François Magendie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Lormont et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
