5 Place Paulin de Nole, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Paulin de Nole, affiche un prix moyen de 2 490 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Paulin de Nole, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
1 niveau - 128 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 761 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 972 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Paulin de Nole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Paulin de Nole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Paulin de Nole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Paulin de Nole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Paulin de Nole dans son marché local
Prix du 5 Place Paulin de Nole par rapport à la voie
Sur Place Paulin de Nole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 5 Place Paulin de Nole se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Paulin de Nole par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Paulin de Nole se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Lormont et 16.53 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Paulin de Nole à Lormont
Le loyer moyen estimé au 5 Place Paulin de Nole est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
