Square du Recteur Thamin, 33310 Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €
de 2 115 € à 3 084 €

Square du Recteur Thamin, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.22 €
13.79 € – 18.65 €

Rentabilité indicative

7.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square du Recteur Thamin dans son marché local

Prix Square du Recteur Thamin par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Recteur Thamin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lormont et 15.51 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Square du Recteur Thamin à Lormont

Le loyer moyen estimé Square du Recteur Thamin est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square du Recteur Thamin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magendie à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 885 mètres
  • - Collège Georges Lapierre à 876 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1046 mètres
  • - Ecole maternelle Romain Rolland à 320 mètres
  • - Ecole élémentaire Romain Rolland à 323 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis Beydts
Place François Magendie
Rue Jacques Thibaud
Rue Romain Rolland
Place Paulin de Nole

Le parc immobilier Square du Recteur Thamin

Square du Recteur Thamin est située dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge. Elle compte 2326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square du Recteur Thamin

Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Recteur Thamin, classées par tranches de numéros.

1 Square du Recteur Thamin, 33310 Lormont
2 Square du Recteur Thamin, 33310 Lormont

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