71 Quai Carriet, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Quai Carriet, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°72 et du 0.48 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 71 Quai Carriet, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1242 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Quai Carriet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Quai Carriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Quai Carriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Quai Carriet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Quai Carriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Quai Carriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Quai Carriet dans son marché local
Prix du 71 Quai Carriet par rapport à la voie
Sur Quai Carriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 71 Quai Carriet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Quai Carriet par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Quai Carriet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Lormont et 19.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
